Project
Management
Avatar Srl massimizza il valore degli immobili individuando analisi architettoniche e strutturali;
aiuta i clienti a massimizzare la loro efficienza identificando i rischi associati ai progetti prima che vengano presentati, migliorandoli per pianificare il loro sviluppo architettonico.
Pianificazione strategica
La pianificazione strategica getta le basi per uno sviluppo immobiliare di successo.
Seguiamo varie fasi e metodi di analisi in base alla tipologia della proprietà:
Sviluppo urbano, suburbano e insediativo;
Valutazione del sito e della proprietà ;
Analisi di localizzazione e mercato;
Valutazioni di acquisizioni;
Proposte e scenari di utilizzo;
Definizioni del gruppo target;
Definizione del prodotto;
Scenari e rischi
Progetti in
cinque passi
Ideazione dei progetti
Stabiliamo chiare definizioni di prodotto per la tua proprietà. L'implementazione delle idee e delle visioni avviene mediante procedure di pianificazione personalizzate basate su schede tecniche chiaramente formulate. La consultazione riguarda i seguenti argomenti:
Acquisizione di proprietà
Specificazione delle procedure di pianificazione/progettazione
Concorsi e studi/rilievi di progettazione, progettazioni sperimentali
Valutazione dei partner del team di progettazione
Definizione del prodotto, scheda alloggio, scheda tecnica
Analisi della redditività e dei rischi
Sostanzialità dei progetti
Il progetto prende forma in collaborazione con il committente della costruzione e l'intero team di progetto. L’attenzione è rivolta al successo del progetto a tutti i livelli: idoneità per gli utilizzatori, redditività del progetto, probabilità di autorizzazione e orizzonte di investimento a lungo termine. Forniamo loro supporto nelle seguenti aree:
Determinazione dello standard, dell'impatto visivo e della qualità
Salvaguardare la commerciabilità e la redditività futura
Esame continuo della redditività
Coordinamento dei team di progettisti specializzati
Rappresentanza del cliente
Strategie e concetti di marketing
Realizzazione dei progetti
Durante la realizzazione del progetto, supportiamo il cliente monitorando qualità, costi e tempistiche:
Assistenza/rappresentanza del cliente
Supervisione della gestione del progetto di costruzione
Coaching, mediazione
Supporto marketing
Progetto, investitori e comunicazione con gli utenti
Gestione
Lo sviluppo immobiliare avviene anche durante la fase di utilizzo dei vostri immobili. Possiamo assistervi nelle seguenti aree:
Consulenza e valutazione in materia di manutenzione e manutenzione
Consultazione operativa e amministrativa
Concetti per una ristrutturazione completa
Conversione
Densificazione
Consultazione sullo sviluppo alla fine del ciclo di vita
Pianificazione finanziaria
di grandi progetti
Nella pianificazione su larga scala, i comuni devono anche conoscere i ricavi e i costi che ne derivano. I nostri servizi:
Valutazione di tutte le entrate del grande progetto (tasse, oneri, canoni, affitti) e dei costi (investimenti, infrastrutture, costi operativi, ammortamenti, ecc.).
Presentazione della pianificazione finanziaria ultra trentennale
Analisi di sensibilitÃ
Calcolo degli scenari di sviluppo (ad es. variazione di densità , utilizzo, orizzonte temporale, pubblico target) con relativi risultati finanziari.
Contatto
Informazione
Per informazioni:
Servizio generale
monica@avatar-service.it
+39 036522350
Appaltatore generale
silvio@avatar-service.it
+39 02 5465601​